Italien hat sich zu einem beliebten Ziel für wohlhabende Menschen entwickelt, insbesondere Mailand. Steuerliche Anreize, die 2017 eingeführt wurden, und ein Investorenvisum ab 250.000 Euro Kapitalzufluss machen das Land attraktiv. Dies führt zu steigenden Immobilienpreisen, insbesondere in Mailand.
Italien hat sich zu einem Steuerparadies für Superreiche entwickelt, insbesondere durch eine pauschale Abgeltungssteuer auf im Ausland erzielte Einkünfte. Dies hat zu einem Zuzug von etwa 3600 Millionären im Jahr 2025 geführt, wovon die Hälfte sich in Mailand niedergelassen hat, was den Immobilienmarkt dort stark beeinflusst.
Die Immobilienkrise China führt zu einem ungewöhnlichen Phänomen: Junge Menschen in Chinas Metropolen nutzen leerstehende Apartments als temporäre Rückzugsorte. Diese „Kurzzeitmieten“ ermöglichen es ihnen, dem hohen Leistungsdruck und den steigenden Lebenshaltungskosten zu entfliehen, ohne sich langfristig finanziell zu binden. Es ist eine Art ‚Digital Detox‘ vom Turbokapitalismus.
Experten sprechen von einem „Silver Tsunami“ auf dem Wohnungsmarkt, da die Babyboomer-Generation einen großen Teil der Eigenheime besitzt. Wenn diese Generation ihre Häuser verkauft oder vererbt, könnten Millionen Immobilien gleichzeitig den Besitzer wechseln. Dies könnte erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienpreise haben.
Immobilienpreise Steigen unaufhaltsam, und das schneller als die meisten Menschen sparen können. Dies führt dazu, dass der Traum vom Eigenheim für viele in immer weitere Ferne rückt. Die benötigte Sparzeit, um sich eine Eigentumswohnung leisten zu können, verlängert sich dadurch kontinuierlich.