Der Immobilienboom der letzten Jahrzehnte hat in der Schweiz einen trügerischen Wohlstand erzeugt. Laut dem Schweizerischen Baumeisterverband könnten jedoch demografische Veränderungen wie sinkende Geburtenraten und eine alternde Bevölkerung langfristig zu sinkenden Immobilienpreisen in einigen Kantonen führen.
Experten sprechen von einem „Silver Tsunami“ auf dem Wohnungsmarkt, da die Babyboomer-Generation einen großen Teil der Eigenheime besitzt. Wenn diese Generation ihre Häuser verkauft oder vererbt, könnten Millionen Immobilien gleichzeitig den Besitzer wechseln. Dies könnte erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienpreise haben.
Die Wohnungsnot in Griechenland ist ein Paradox: Trotz steigender Mieten und Wohnungsmangels steht schätzungsweise jede vierte Wohnung leer. Ein komplexes Zusammenspiel aus wirtschaftlichen Faktoren, rechtlichen Rahmenbedingungen und Eigentümerverhalten führt dazu, dass viele Immobilien dem Markt nicht zur Verfügung stehen und die Situation für Wohnungssuchende weiter verschärfen. Wohnungsnot Griechenland steht dabei im Mittelpunkt.
Droht dem Kanton Schwyz ein ähnliches Schicksal wie dem Kanton Zug, der durch seine attraktive Steuerpolitik einen starken Zuzug und damit verbundene steigende Mieten erlebt hat? Die Kanton Schwyz Steuerpolitik, bekannt für ihre Attraktivität, könnte laut Experten zu einer „Zugerisierung“ führen, bei der tiefe Steuern hohe Mieten nach sich ziehen.